確保從多個貸方或經紀人那裡獲得有關抵押的信息，知道您可以負擔多少首付，並找出貸款涉及的所有成本。僅知道每月還款額或利率是不夠的。詢問有關相同貸款金額，貸款期限和貸款類型的信息，以便您可以比較這些信息。從每個台北房貸貸方和經紀人處獲取以下信息很重要：
費率
•向每個貸方和經紀人詢問其當前抵押貸款利率的列表，以及所報價的利率是當天或一周中的最低利率。
•詢問匯率是固定的還是可調的。請記住，當浮動利率抵押貸款的利率上升時，每月還款額通常也會上升。
•如果所引用的利率適用於可調整利率抵押貸款，請詢問您的利率和貸款付款方式將如何變化，包括當利率下降時是否減少您的貸款付款。
•詢問貸款的年利率（APR）。APR不僅考慮了利率，還考慮了積分，經紀人費用以及您可能需要支付的某些其他信貸費用（以年利率表示）。
點數
積分是支付給貸方或經紀人的貸款費用，通常與利率掛鉤；通常，您支付的積分越多，費率就越低。
•查看您當地的報紙，了解有關當前提供的費率和積分的信息。
•要求積分以元金額（而不是積分數量）的形式報價給您，以便您知道實際需要支付的費用。
費用
房屋二胎貸款通常涉及許多費用，例如貸款發起或承銷費，經紀人費用和結算（或結算費用）。每個貸方或經紀人都應該能夠給您估計其費用，這些費用很多都是可以商量的。
某些費用在您申請貸款時支付（例如申請和評估費），而其他費用在交易結束時支付。在某些情況下，您可以借錢支付這些費用，但這會增加您的貸款額和總成本。有時可以使用“無成本”貸款，但通常涉及更高的利率。
